Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 891 m², położona w Augustowie przy ul. Chreptowicza. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi głównej, co zapewnia wygodny dostęp oraz dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 891 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dodatkowe możliwości: dopuszczone prowadzenie usług
Warunki zabudowy: wydane

Parametry zabudowy:
Współczynnik zabudowy: 22,5%
Dopuszczalne podpiwniczenie: tak
Liczba kondygnacji: do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym jedna w poddaszu użytkowym)

Media:
prąd - skrzynka elektryczna na działce
kanalizacja - w drodze
wodociąg - ok. 50 m
możliwość podłączenia do miejskiej sieci grzewczej

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W bliskiej odległości znajduje się Rondo NSZZ Solidarność, które zapewnia szybki wyjazd z Augustowa w kierunku Ełku, Białegostoku oraz Warszawy, a także sprawny dojazd do centrum miasta.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:
- basen
- sklepy (Stokrotka, Chorten)
- piekarnia Bernatowicz
 - liczne punkty usługowe zlokalizowane na sąsiadującym osiedlu (biblioteka, przychodnia, apteka, kwiaciarnia) 

Atuty nieruchomości:
- dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras i centrum
- bezpośredni wjazd z drogi głównej
- rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu
- elastyczne warunki zabudowy - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
- dostęp do mediów, co ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji

Działka stanowi idealną propozycję zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.