Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 67,3 m², położony na 1. piętrze budynku usługowo-mieszkalnego. Obecnie w lokalu prowadzony jest salon beauty, co oznacza, że przestrzeń jest już przygotowana pod działalność usługową.
Lokal został podzielony na kilka pomieszczeń za pomocą ścianek działowych, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Układ można w łatwy sposób zmodyfikować i dostosować do własnych potrzeb - zarówno pod działalność usługową, jak i biurową.
Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi oraz niezależnemu wejściu, lokal świetnie sprawdzi się jako:
- gabinet kosmetyczny / medyczny
- biuro
- kancelaria
- salon usługowy
- przestrzeń coworkingowa
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przekwalifikowania na lokal mieszkalny, co otwiera dodatkowe opcje inwestycyjne - np. wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Media i udogodnienia:
- wodociąg miejski
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- prąd
- wejście z zewnętrznej klatki schodowej
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu:
- osiedla bloków wielorodzinnych (duża baza klientów)
- przychodni
- szkół
- licznych punktów usługowych i handlowych
To miejsce zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz wygodny dostęp dla pracowników i użytkowników.
Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla:
- osób prowadzących działalność gospodarczą
- inwestorów szukających lokalu pod wynajem
- osób planujących adaptację na mieszkanie
Podsumowując:
✔ gotowy lokal pod działalność
✔ elastyczny układ pomieszczeń
✔ dobra lokalizacja
✔ możliwość zmiany przeznaczenia
✔ pełne media